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从1998到2018房子的变化你想象不到

发布时间:2019-09-24 17:43:25

从1998到2018,房子的变化你想象不到……

现在的时代可谓是一个谈房色变的时代,各大城市的房产调控政策一颁布实施,无论有房无房都会跟着紧张。全国很多一二线城市的调控政策实施,却不能阻止房产市场持续火爆。相对于几十年前的下海热、炒股热、黄金热,买房是现今全民热议的话题。

为什么要买房?

二十年前:自用

1998年7月3日国务院发布《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,停止了住房分配,要求建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系。由此可见当时的住房主要是刚需。

那时候,人们对于房子最迫切的需求,是自用。一家几口、三代同堂住在一间大房子里是寻常事。即使是结婚娶亲,也只是把单人房改成小主卧,很少有结婚单住的。因而对于买房,基本为自用。

二十年后:原因多样

2008年,美国爆发了次贷危机。面对金融风暴强烈冲击,为了刺激经济快速发展,2009年政府放出了“四万亿”这个大招,对整个国民经济加杠杆。在这种背景下,各地大规模基建项目纷纷上马,地产市场加快布局,楼市也迅速上升到火爆状态。

紧接着,从2014年开始,各地购房政策开始松绑,地产市场的库存巨大;2017年各地开始实行棚改货币化,人们有了更多的钱拿去购房;2018年,一批二线城市放宽落户政策,设立人才新政,购房需求再度上升

从1998到2018房子的变化你想象不到

。至此,住房需求和住房用途已经多样化。

除了自用,买房有了更多的原因,正如买房被称为“置业”一样,人们对房子的需求早已不局限于自用,更是一种投资:外租、升值都成为人们购房的理由。相对于把钱存在银行,更多的人愿意把钱花在房子上。正如武汉目前的情况,房产市场一直处于火爆的状态。

买什么样的房?

二十年前:便捷舒适

那时候流行住大院子、职工宿舍,买房子多是为了住得方便,人们希望房子能离菜场近一点、离上班的单位近一点,房子是自己住,就图个省心舒服。

时代不断发展,生活水平逐渐提高的现在,人们对房子的需求在原有的便捷舒适的基础上,有了更高的要求。高品质的住房,不仅能提高生活品质,更能给购房者更大的升值预期。

完备配套

家是让人身心放松的地方,房子一住就是几十年,对于买房这件事,人们越发慎重,谁不想出门即享繁华,购物、健身就在家门口呢?

景观建筑

在小区的建筑审美、小区绿化景观上和小区周围的绿化配套上,人们的要求更高。购房者买入的不再仅仅是一间房子,更多的是一种享受生活的姿态,是这个区域里与生活息息相关的每一个组成部分。

交通

随着城市的发展,交通是否便捷已经成了人们选房的重要考虑因素,交通便利告别出行烦恼,有多重出行方式的区域房子更受青睐。

二十年前VS二十年后

二十年前房子或许只是刚需,如今,房子更是品质生活所需。人们提高了对住所的要求,在不断寻求更加适合自己的栖息之所。也有更多人,将眼光放在了有价值的楼盘之中。

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