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南京出现最强群租房群租背后的隐患心酸谁人

发布时间:2019-07-09 17:19:04

南京出现最强群租房,群租背后的隐患心酸谁人懂?

2007年8月,教育部公布了一个新的汉语词——群租:把毛坯房子分割成一个个独立的房间,再简单装饰装潢一下,然后以便宜价格把房子出租给很多人的现象。

群租现象在一二线城市绝不罕见,一个房子分割成几个房间分别出租更是社会默认的租房形式。在南京某繁华地段的小区内,一套160平米的房子竟然塞进了28个床位,另外一套两室一厅摆满了19个床位,而且房东还准备继续加床。这件事情引起了友们的热烈讨论。

群租房反应的是一个城市光鲜和窘迫的鲜明对比,之所以产生群租房是多个方面综合的原因。

“漂族”人群的涌入为群租带来了契机

2010年第六次人口普查数据显示,外省来沪人员占上海人口的39%。10年间,外来常住人员增加了551.21万人,平均每年增加55.12万人;而上海户籍人口年均仅增长7万人左右。

庞大的流动人口为经济社会发展做出了重要贡献,但是也对住房、教育、医疗等方面带来了巨大的压力。外来人员只能选择租房的形式来安家落户,因为租房价格高昂所以大部分人只能选择群租。

有房一族也抓住了“商机”

在北京,租一个独立房间的租金为两千左右,一套一百五六十平米左右的房子一个月仅房租就收入不菲。更有甚者做“二房东”,他们以略高于市场价的价格收租,从中赚取差价。

不得已的群租房不可控的很多事儿

群租房内人口密度大,水、电、煤气的使用频率很高,非常容易引发火灾、煤气泄漏等安全事故,存在严重的安全隐患。很多小区群租现象比较多还会对同小区的业主产生影响;因为人员杂乱,作息不规律不但干扰附近业主休息,人身财产安全也得不到有效保障。

群租房如此受欢迎,无疑是市场的需求导致。想要到大城市打拼一番的租客青睐群租房便宜的房租,房东被高利润吸引。相同的地段,群租房以其相对较低的价格取胜。但是群租房带来的问题也无法避免。

针对群租房所带来的问题,各个地方都推出了很多管理办法。在南京,相关部门推出了有奖举报违规群租房的行动。14年三月,上海发布了租赁管理办法,其中规定:出租居住房屋,每个房间的居住人数不得超过2人

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